2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京顺天通房地产开发有限公司
物业公司北京市大龙绿港物业管理有限责任公司
小区地址人民公园东侧200米
附近学校裕龙二区幼儿园,北京市牛栏山一中实验小学,北京市顺义区第五中学
本周挂牌均价
2.1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·84.00㎡南北通透
2室1厅1卫·105.68㎡南北通透
3室1厅1卫·89.17㎡南北通透
3室1厅1卫·101.85㎡南北通透
3室1厅1卫·108.00㎡南北通透
4室1厅2卫·149.00㎡朝北
4室1厅2卫·149.50㎡南北通透
4室2厅2卫·149.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄21年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 17.91.8元/㎡·月
物业公司北京市大龙绿港物业管理有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：顺义,俸伯等；78个公交站：裕龙一区,裕龙路口等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 78 该区域 1 52周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：裕龙二区幼儿园,裕龙双语艺术幼儿园(裕龙一街)等； 24个小学：北京市牛栏山一中实验小学,东风小学(北京市顺义区)等； 9个中学：北京市顺义区第五中学,北京市顺义区第四中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 24 9 该区域 24 13 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：AMB广场,顺商集团鑫海韵通大卖场(石园店)等； 183个超市：裕龙永红商店,龙盛众望便利店等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 183 该区域 10 154周边3km（直线距离）内共有32个公园：高台仙阁(暂停营业),顺义公园等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 32 该区域 20本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70764.html
