2000
住宅类别普通住宅
开发企业燕山房地产
物业公司北京燕山星城物业管理公司
小区地址京周路南侧星城健德一里
附近学校星城幼儿园,星城小学,北京市房山区燕山星城中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
西南
2室1厅1卫·108.13㎡朝北
2室1厅1卫·68.48㎡南北通透
3室1厅1卫·89.03㎡南北通透
3室1厅1卫·89.18㎡南北通透
3室1厅1卫·95.72㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率22%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 22 区域均值 32该房源楼龄21年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 15.20.5元/㎡·月
物业公司北京燕山星城物业管理公司
容积率
22%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：星城,阎村等；27个公交站：燕化星城一里,燕化星城二里等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 27 该区域 2 24周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：星城幼儿园,金蓓蕾艺术幼儿园等； 7个小学：星城小学,绿城小学等； 6个中学：北京市房山区燕山星城中学,北京市房山区良乡第五中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 7 6 该区域 18 6 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 90个超市：春子明商店,顺鑫超市(星城店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 90 该区域 1 88周边3km（直线距离）内共有7个公园：星城街道党建文化主题公园,星城星光老年文化健身广场等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 8本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46081.html
