香江花园住宅小区风水

香江花园住宅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1997

住宅类别

普通住宅,公寓

开发企业

新加坡丰隆集团

物业公司

第一太平戴维斯物业公司

小区地址

京顺路香江北路1号

附近学校

北京蒙臺梭利国际学校,3e国际学校小学部,北京法国国际学校

小区风水评分

价格指数

100890元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

香江花园住宅户型主要有0平-210平的的二居 。 二居(5) 三居(3) 四居(1) 2室2厅2卫·127.00㎡

2室2厅2卫·120.00㎡

2室2厅2卫·125.00㎡

3室3厅4卫·251.00㎡

3室3厅4卫·403.00㎡

3室2厅3卫·294.00㎡

4室3厅3卫·406.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 45

楼龄

该房源楼龄24年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 24 区域均值 16.6

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

第一太平戴维斯物业公司

硬件设施

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：马泉营,孙河等；41个公交站：京顺东街口,东郊农场西站等。

该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 2 41 该区域 2 42

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：北京蒙臺梭利国际学校,艾毅双语幼儿园(新锦路)等； 3个小学：3e国际学校小学部,北京市第八十中学康营分校等； 14个中学：北京法国国际学校,北京天悦学校等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 3 14 该区域 47 8 15

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：香江广场,金朝电子商业文化园等； 91个超市：绿叶子超市(香江店),众爱慈善商店等。

该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 5 91 该区域 13 126

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有54个公园：观唐广场,香江公园等。

该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 54 该区域 49

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