2012
住宅类别普通住宅
开发企业富力地产集团
物业公司北京恒富物业服务有限公司
小区地址新华大街与新华南路交汇口西南600米
附近学校如意中心幼儿园后南仓园,后南仓小学,首都师范大学附属中学(通州校区)
本周挂牌均价
15.24%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·63.00㎡东南
2室2厅1卫·88.05㎡朝南
2室2厅1卫·90.00㎡西北
2室1厅1卫·86.86㎡南北通透
3室1厅2卫·140.77㎡南北通透
3室1厅2卫·130.00㎡南北通透
3室1厅2卫·130.55㎡南北通透
4室1厅2卫·144.00㎡南北通透
4室1厅2卫·138.62㎡南北通透
4室1厅2卫·138.62㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24该房源楼龄9年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 20.92.7元/㎡·月
物业公司北京恒富物业服务有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：果园,通州北苑等；89个公交站：后南仓,潞河医院路口西等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 89 该区域 3 80周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：如意中心幼儿园后南仓园,通州区幼儿园分园等； 21个小学：后南仓小学,官园小学等； 12个中学：首都师范大学附属中学(通州校区),北京市通州区潞河中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 117 21 12 该区域 108 22 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：船洋国际,北京北投爱琴海购物公园等； 284个超市：华兴庆达便利店,便利多生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 284 该区域 25 272周边3km（直线距离）内共有58个公园：后南仓中心广场,古刹三义庙等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 62本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/30300.html
