2005
住宅类别经济适用房
开发企业北京富通基业房地产有限责任公司
物业公司北京盛世开元物业管理公司
小区地址丰体南路1号院
附近学校丰台区爱多拉幼儿园,丰体时代小学,北京市丰台棒垒球运动学校
本周挂牌均价
0.51%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·76.22㎡东北
1室1厅1卫·67.82㎡东北
2室1厅1卫·92.53㎡2室1厅1卫·94.14㎡
东南
2室1厅1卫·86.96㎡西北
3室1厅1卫·121.36㎡东西通透
3室1厅1卫·83.76㎡朝西
3室1厅1卫·127.89㎡南北通透
4室1厅1卫·105.04㎡西北
4室1厅1卫·118.82㎡西北
4室0厅1卫·92.09㎡西北
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 30该房源楼龄17年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 19.81.2元/㎡·月
物业公司北京盛世开元物业管理公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：大井,郭庄子等；46个公交站：丰体时代花园,丰台体育中心南门等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 46 该区域 2 34周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：丰台区爱多拉幼儿园,北京市丰台区丰台第三幼儿园等； 15个小学：丰体时代小学,丰台区实验学校小学二部等； 20个中学：北京市丰台棒垒球运动学校,中国教育科学研究院丰台实验学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 15 20 该区域 39 13 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：民生商业,豫安商贸中心等； 168个超市：物美超市(丰体时代大厦店),易捷便利店(万特加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 168 该区域 3 164周边3km（直线距离）内共有44个公园：街心公园,万佛延寿寺铜观音像及碑等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 43本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/29279.html
