1999
住宅类别普通住宅
开发企业北京市通达房地产开发建设总公司
物业公司新通物业管理公司
小区地址清河小营桥西安宁庄东路
附近学校北京明天幼稚集团九幼安宁里园,育鹰小学东校区,北京市第二十中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·32.80㎡朝北
1室1厅1卫·52.86㎡朝南
2室1厅1卫·52.56㎡南北通透
2室1厅1卫·60.85㎡南北通透
2室1厅1卫·60.01㎡西北
3室1厅1卫·74.93㎡东西通透
3室1厅1卫·77.00㎡南北通透
3室1厅1卫·72.69㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄22年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 19.70.8元/㎡·月
物业公司新通物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：清河站,上地等；63个公交站：安宁里,安宁里南站等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 63 该区域 3 59周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：北京明天幼稚集团九幼安宁里园,21世纪幼儿园等； 19个小学：育鹰小学东校区,海淀区第二实验小学(清宁校区)等； 16个中学：北京市第二十中学,北京外国语大学附属外国语学校等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 19 16 该区域 71 18 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：通厦·公元99商业中心,丹迪兰商场等； 214个超市：幸福乐购生鲜超市(安宁庄店),浩客生鲜生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 214 该区域 21 198周边3km（直线距离）内共有11个公园：碧水风荷公园,美和园公园等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/10149.html
