2009
住宅类别普通住宅
开发企业上海仁恒房地产有限公司
物业公司上海仁恒物业管理有限公司
小区地址丁香路1299弄
附近学校东方幼儿园联洋部,上海市浦东新区进才实验小学,上海市香山中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打四居
仁恒河滨城三期户型主要有0平-270平的的四居 。 一居(2) 二居(11) 三居(18) 四居(17) 五居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·88.93㎡
东南
2室2厅1卫·87.44㎡朝南
2室2厅1卫·87.45㎡朝南
3室2厅2卫·131.09㎡东南
3室2厅2卫·128.76㎡朝南
3室2厅2卫·137.01㎡朝南
4室2厅3卫·269.64㎡南北通透
4室2厅3卫·269.83㎡朝南
4室2厅3卫·0.00㎡5室3厅3卫·226.17㎡
朝南
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 43该房源楼龄13年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 16.44.8元/㎡·月
物业公司上海仁恒物业管理有限公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：芳甸路,北洋泾路等；92个公交站：杨高中路崮山路,崮山路杨高中路等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 92 该区域 6 75周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：东方幼儿园联洋部,浦东新区东方幼儿园等； 19个小学：上海市浦东新区进才实验小学,上海市第六师范附属小学(崮山小区三街坊北)等； 24个中学：上海市香山中学,上海市进才实验中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 19 24 该区域 70 21 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：FOR天物空间,证大·大拇指广场等； 159个超市：城市超市(联洋店),全家便利店(丁香路店)等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 159 该区域 36 172周边3km（直线距离）内共有67个公园：天主教上海教区大金家巷圣母无原罪堂,山巖堂等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 67 该区域 73本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/30590.html
