2013
住宅类别联排
开发企业豪全房地产开发有限公司
物业公司上海长宜物业管理公司
小区地址航鹤路78弄
附近学校聚航幼儿园,上海市航头学校兴城路校区,上海市航头学校中学部
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
长泰东郊御园别墅户型主要有85平-223平的的二居 。 一居(4) 二居(6) 三居(1) 四居(7) 五居(1) 1室0厅1卫·223.00㎡1室0厅1卫·223.00㎡
1室0厅1卫·187.00㎡
2室2厅1卫·85.00㎡
2室0厅2卫·223.00㎡
2室0厅2卫·223.00㎡
3室2厅3卫·187.00㎡
4室2厅3卫·188.88㎡
南北通透
4室2厅3卫·229.43㎡朝南
4室2厅3卫·188.78㎡南北通透
5室3厅3卫·189.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33该房源楼龄9年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 12.13.2元/㎡·月
物业公司上海长宜物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站：航鹤路航定路,航定路菲锦路等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 49 该区域 1 52周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：聚航幼儿园,下沙幼儿园分园等； 3个小学：上海市航头学校兴城路校区,下沙学校等； 3个中学：上海市航头学校中学部,上海市航头学校等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 3 3 该区域 18 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：亚兰商贸城,泰木谷商城等； 101个超市：便利店,亿峰生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 101 该区域 2 99周边3km（直线距离）内共有8个公园：航头镇人口文化风情园,航头城隍庙等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 12本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/27545.html
