八字详批398元
2003
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京东黎广场有限公司
物业公司北京鼎铭物业管理有限公司
小区地址东直门外大街48号（城铁东直门站东南角）
附近学校北京市第一幼儿园海晟实验园,史家实验学校,北京市第五十五中学
本周挂牌均价
0.35%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·80.76㎡朝南
1室1厅1卫·80.76㎡南北通透
2室1厅2卫·164.76㎡东南
2室1厅2卫·146.39㎡南北通透
2室1厅2卫·149.18㎡东西通透
3室1厅2卫·164.75㎡东南
3室1厅2卫·129.92㎡西北
3室1厅2卫·149.18㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 31该房源楼龄19年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 24.68元/㎡·月
物业公司北京鼎铭物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：东直门,东四十条等；75个公交站：东直门,东直门枢纽站等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 75 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：北京市第一幼儿园海晟实验园,东城区第一幼儿园等； 64个小学：史家实验学校,西中街小学(高部)等； 57个中学：北京市第五十五中学,北京市第五十五中学(国际部)等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 64 57 该区域 86 60 54注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有75个购物中心：银座mall,银座百货等； 358个超市：华润万家blt超市东方银座店,全家便利店(东直门店)等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 75 358 该区域 67 341周边3km（直线距离）内共有256个公园：五星惠订房,东护城河绿道等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 256 该区域 256本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67738.html
