2010
住宅类别独栋
开发企业北京东方太阳城房地产开发有限责任公司
物业公司北京顺欣阳光物业管理有限公司
小区地址潮白河畔，潮白河大桥向南，右堤路东侧
附近学校汇佳幼儿园(东方园),李遂小学
户型齐全，主打五居
东方太阳城桃花源户型主要有424平-476平的的五居 。 五居(4) 5室3厅3卫·427.20㎡5室3厅3卫·438.63㎡
5室3厅3卫·424.55㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.3，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率80%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 80 区域均值 43该房源楼龄11年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 15.25元/㎡·月
物业公司北京顺欣阳光物业管理有限公司
容积率
80%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；11个公交站：东方太阳城,明湖园等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 11 该区域 19周边3km（直线距离）内共有4个幼儿园：汇佳幼儿园(东方园),北京市顺义区李桥镇王家场村幼儿园等； 1个小学：李遂小学； 0个中学。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 4 1 0 该区域 2 1 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 42个超市：中商惠民超市(明利平价店),李桥明利商店等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 42 该区域 45周边3km（直线距离）内共有8个公园：花圃广场,顺义新城滨河森林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 5本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67726.html
