2012
住宅类别普通住宅
开发企业北京四汇建筑工程有限公司
物业公司北坞嘉园物业管理有限公司
小区地址闵庄路闵庄站向北100米
附近学校北坞幼儿园,首都师范大学附属玉泉学校(附小玉泉校区),杰睿学校(闵庄校区)
南北通透
1室1厅1卫·50.00㎡西北
1室1厅1卫·63.78㎡南北通透
2室2厅1卫·85.00㎡南北通透
2室2厅1卫·85.00㎡南北通透
2室2厅1卫·85.32㎡南北通透
3室1厅1卫·85.22㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32该房源楼龄10年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 221.02元/㎡·月
物业公司北坞嘉园物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：茶棚,万安等；19个公交站：茶棚路,北坞嘉园等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 19 该区域 3 25周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：北坞幼儿园,知萌迪生幼儿园等； 4个小学：首都师范大学附属玉泉学校(附小玉泉校区),中坞小学等； 7个中学：杰睿学校(闵庄校区),北京市第十九中学闵庄路校区等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 4 7 该区域 21 11 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 52个超市：四海超市,嘉园超市等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 52 该区域 7 104周边3km（直线距离）内共有53个公园：玉泉郊野公园,园外园茶棚公园等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 257本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67455.html
