2005
住宅类别普通住宅
开发企业北京合生愉景房地产开发有限公司
物业公司康景物业集团
小区地址朝阳北路107号
附近学校合生罗马幼儿园,朝阳区实验小学罗马嘉园分校,北京市润丰学校
本周挂牌均价
1.33%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·87.41㎡
南北通透
2室1厅1卫·82.34㎡西南
2室1厅1卫·89.21㎡西南
3室2厅2卫·170.27㎡南北通透
3室2厅2卫·144.53㎡南北通透
3室2厅2卫·188.00㎡南北通透
4室1厅2卫·142.63㎡南北通透
4室1厅2卫·119.71㎡南北通透
4室1厅2卫·139.66㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄16年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 14.42.88元/㎡·月
物业公司康景物业集团
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：青年路,十里堡等；69个公交站：青年路口西,青年路口北等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 69 该区域 2 55周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：合生罗马幼儿园,倍康宝贝双语水育婴幼园等； 28个小学：朝阳区实验小学罗马嘉园分校,星河实验学校等； 30个中学：北京市润丰学校,芳草地国际学校(甘露园分校)等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 28 30 该区域 79 24 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：朝阳大悦城,益民购物中心(地铁青年路站)等； 307个超市：罗马便民商店水站,罗马便民小超市等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 307 该区域 23 268周边3km（直线距离）内共有113个公园：润青湖,八里庄绿无限公园等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 113 该区域 99本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71356.html
