2008
住宅类别普通住宅
开发企业联立房地产开发有限公司
物业公司北京金开泰物业管理有限公司
小区地址广渠门内大街南培新街汇文中学体育馆东侧
附近学校青青藤幼儿园(广渠门分园),培新小学,北京汇文中学
本周挂牌均价
0.81%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·61.17㎡朝北
1室1厅1卫·54.80㎡东南
2室1厅1卫·73.00㎡朝西
2室1厅1卫·104.69㎡朝西
2室1厅1卫·82.51㎡东北
3室1厅1卫·105.09㎡朝西
3室1厅1卫·134.93㎡东南
3室1厅1卫·134.00㎡西南
4室2厅3卫·202.45㎡南北通透
4室2厅3卫·201.80㎡南北通透
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该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5,建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率22%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 22 区域均值 31该房源楼龄13年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 13 区域均值 19.72.6元/㎡·月
物业公司北京金开泰物业管理有限公司
容积率
22%绿化率
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:广渠门内,广渠门外等;69个公交站:广渠门内,安化楼等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 7 69 该区域 6 68周边3km(直线距离)内共有97个幼儿园:青青藤幼儿园(广渠门分园),保利和乐蔷薇幼儿园等; 54个小学:培新小学,光明小学(福光路)等; 38个中学:北京汇文中学,北京市广渠门中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 54 38 该区域 98 54 41注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 27周边3km(直线距离)内共有65个购物中心:富贵园购物中心,富贵园售楼处等; 360个超市:张胖子生活超市,聚福隆便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 65 360 该区域 66 375周边3km(直线距离)内共有201个公园:袁崇焕墓和祠,夕照寺等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 201 该区域 179本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/67278.html