2011
住宅类别普通住宅
开发企业远洋地产有限公司
物业公司远洋基业物业有限公司
小区地址西长安街玉泉路地铁站向南600米路西
附近学校洪恩之家幼儿园,建华实验学校,北京市十一学校-国际部
本周挂牌均价
3.13%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
远洋沁山水上品户型主要有85平-112平的的二居 。 一居(12) 二居(64) 三居(44) 四居(10) 五居(1) 1室1厅1卫·63.94㎡朝西
1室1厅1卫·70.00㎡朝西
1室1厅1卫·61.85㎡西南
2室1厅1卫·85.26㎡西南
2室1厅1卫·88.14㎡朝南
2室1厅1卫·88.86㎡西南
3室1厅2卫·176.57㎡南北通透
3室1厅2卫·138.63㎡南北通透
3室1厅2卫·145.00㎡东西通透
4室1厅2卫·177.94㎡西南
4室1厅2卫·169.00㎡南北通透
4室1厅2卫·194.00㎡南北通透
5室1厅2卫·144.72㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.4，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄10年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 19.12.6元/㎡·月
物业公司远洋基业物业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：玉泉路,八宝山等；74个公交站：莲玉桥西,石槽等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 74 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：洪恩之家幼儿园,金阶梯教育玉泉路校区等； 25个小学：建华实验学校,北京市建华实验学校小学部等； 20个中学：北京市十一学校-国际部,黄冈教育北京实验学校等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 25 20 该区域 48 22 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：远洋时代广场,天泰商场等； 196个超市：北京奇航风顺超市,易捷便利店(莲石东路辅路店)等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 196 该区域 16 166周边3km（直线距离）内共有64个公园：森林健身园,旺景公园等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 64 该区域 67本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70856.html
