2014
住宅类别联排,双拼
开发企业中昂地产
物业公司北京远景方舟物业管理有限公司
小区地址南街与新平西路交叉口（永安家园北门）
附近学校美博幼儿园,平谷六小,北京市平谷区第五中学(初中部)
户型齐全，主打户型方正,干湿分离二居
邑上原著户型主要有117平-117平的户型方正,干湿分离的二居 、290平-330平的户型方正,干湿分离的四居 、320平-320平的户型方正,干湿分离的三居 。 一居(1) 二居(5) 三居(2) 四居(2) 五居(1) 1室1厅1卫·48.88㎡2室2厅2卫·117.00㎡
2室2厅2卫·117.00㎡
2室2厅2卫·117.00㎡
3室4厅5卫·320.00㎡
3室2厅2卫·109.00㎡
4室4厅5卫·290.00㎡
4室2厅5卫·330.00㎡
5室5厅4卫·360.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 23该房源楼龄8年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 13.14.98元/㎡·月
物业公司北京远景方舟物业管理有限公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；92个公交站：永安家园,园丁小区等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 92 该区域 75周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：美博幼儿园,北京市平谷区第四幼儿园分部等； 12个小学：平谷六小,北京第二实验小学(平谷分校)等； 16个中学：北京市平谷区第五中学(初中部),北京市平谷区第五中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 12 16 该区域 40 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：众信世纪商厦,BHG Mall北京华联平谷购物中心等； 215个超市：鲜汇超市(永安店),蝈蝈商店(邑上原著店)等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 215 该区域 8 152周边3km（直线距离）内共有24个公园：巽祥门,如意亭等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 24 该区域 20本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/46542.html
