2002
住宅类别普通住宅
开发企业北京方锦基业房地产开发有限公司
物业公司天津远洋置业物业管理有限公司
小区地址广外大街马圈1号
附近学校北京市优肯幼儿园,忠实里小学,北京工业大学附属中学(富力城校区)
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·61.10㎡西北
1室1厅1卫·110.95㎡东北
2室1厅1卫·108.33㎡南北通透
2室1厅1卫·102.23㎡东南
2室1厅1卫·133.00㎡东西通透
3室1厅2卫·169.00㎡东南
3室1厅2卫·174.73㎡南北通透
3室1厅2卫·173.89㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5，建筑密度高于93%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 31该房源楼龄19年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 17.62.78元/㎡·月
物业公司天津远洋置业物业管理有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：广渠门外,广渠门内等；67个公交站：广渠门,马圈等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 67 该区域 6 68周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：北京市优肯幼儿园,新园双语幼儿园等； 48个小学：忠实里小学,文汇小学等； 44个中学：北京工业大学附属中学(富力城校区),北京工业大学附属中学富力城校区(高中部)等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 107 48 44 该区域 98 54 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有83个购物中心：富贵园售楼处,富贵园购物中心等； 401个超市：超市发(广渠门店),物美超市(崇文门店)等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 83 401 该区域 66 375周边3km（直线距离）内共有144个公园：广渠春晓,广渠秋韵公园等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 144 该区域 179本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70842.html
