2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京顺天通房地产开发有限公司
物业公司北京顺天通物业管理公司
小区地址太平庄东路与太平庄中街交口西南角
附近学校北京市昌平区果仁儿幼儿园,清华大学附属小学昌平学校,北京市昌平区第一中学(天通苑校区)
本周挂牌均价
0.28%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·54.70㎡朝南
1室1厅1卫·54.53㎡朝南
2室1厅1卫·98.08㎡东西通透
2室1厅1卫·99.71㎡东南
2室1厅1卫·96.74㎡南北通透
3室1厅2卫·121.50㎡南北通透
3室1厅2卫·132.22㎡南北通透
3室1厅2卫·133.14㎡东西通透
4室1厅2卫·167.60㎡东西通透
4室1厅2卫·159.00㎡东西通透
4室1厅2卫·162.82㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于94%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 39该房源楼龄21年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.70.55元/㎡·月
物业公司北京顺天通物业管理公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：天通苑南,天通苑等；73个公交站：天通苑六区北门,天通东苑一区西门等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 73 该区域 2 61周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：北京市昌平区果仁儿幼儿园,馨诺炎儿童成长中心等； 9个小学：清华大学附属小学昌平学校,清华大学附属小学昌平学校天通苑校区等； 10个中学：北京市昌平区第一中学(天通苑校区),北京市朝阳区外国语学校(来广营校区初中部)等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 9 10 该区域 83 8 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：天通苑购物中心,西单商场(天通苑店)等； 249个超市：红山乐生活超市,超市发(天通苑店)等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 249 该区域 14 235周边3km（直线距离）内共有34个公园：天通苑街心花园,北京2022年冬奥会和冬残奥会昌平区文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 33本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44961.html
