2001
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司亿方物业
小区地址玉蜓桥南,蒲黄榆地铁西300米
附近学校北京市东城区安乐幼儿园大班部,蒲黄榆第一小学,东铁匠营第一中学高中部
本周挂牌均价
1.98%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·40.90㎡朝南
1室1厅1卫·34.23㎡朝南
2室1厅1卫·51.90㎡朝南
2室1厅1卫·55.94㎡南北通透
2室1厅1卫·49.07㎡南北通透
3室1厅1卫·68.00㎡南北通透
3室1厅1卫·56.80㎡南北通透
3室1厅1卫·57.80㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 30该房源楼龄20年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 29.30.6元/㎡·月
物业公司亿方物业
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：景泰,蒲黄榆等；75个公交站：李村,景泰路口东等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 75 该区域 6 75周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：北京市东城区安乐幼儿园大班部,丰台区蒲黄榆第一幼儿园等； 55个小学：蒲黄榆第一小学,北京第一师范学校附属小学东校区等； 44个中学：东铁匠营第一中学高中部,北京丰台区东铁匠营第一中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 55 44 该区域 96 52 35注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：NTP新城广场,物美(玉蜓桥店)等； 374个超市：蒲黄榆社区生鲜超市,蒲三粮超市(蒲黄榆一街店)等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 374 该区域 36 370周边3km（直线距离）内共有128个公园：景泰休闲公园,玉蜓公园等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 128 该区域 113本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/42343.html
