1995
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址中关村新中关榆树林小区
附近学校优才双语幼儿园,八一小学,中国人民大学附属中学
本周挂牌均价
0.54%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
榆树林小区户型主要有0平-51平的的一居 。 一居(7) 二居(4) 三居(4) 1室1厅1卫·56.03㎡西北
1室1厅1卫·56.03㎡东北
1室1厅1卫·57.94㎡2室1厅1卫·50.89㎡
朝东
2室1厅1卫·68.82㎡南北通透
2室1厅1卫·70.38㎡东西通透
3室1厅1卫·94.34㎡西南
3室1厅1卫·94.34㎡西南
3室1厅1卫·68.80㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 29该房源楼龄26年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 21.80.8元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：海淀黄庄,苏州街等；76个公交站：海淀中街,海淀黄庄北(临时站)等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 76 该区域 7 66周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：优才双语幼儿园,YoKID优儿学堂(中关村校区)等； 28个小学：八一小学,人大附中实验小学等； 45个中学：中国人民大学附属中学,北京新科海学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 28 45 该区域 55 26 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：新中关购物中心,新中关购物中心C座等； 253个超市：海富有超市,物廉溢购超市(领展购物广场中关村店)等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 253 该区域 27 241周边3km（直线距离）内共有100个公园：黄庄双关帝庙,中关村生命dna双螺旋雕塑等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 122本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/70614.html
