1992
住宅类别普通住宅
开发企业北京天鸿房地产开发有限责任公司
物业公司亿方物业
小区地址南二环蒲黄榆地铁站西150米
附近学校丰台区蒲黄榆第一幼儿园,丰台第五小学(万柳分校),中央音乐学院附属(中等音乐学校)
本周挂牌均价
2.12%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·54.76㎡朝南
1室1厅1卫·43.99㎡朝南
2室1厅1卫·54.00㎡朝西
2室1厅1卫·54.71㎡西南
2室1厅1卫·53.30㎡南北通透
3室1厅1卫·90.40㎡东北
3室1厅1卫·80.58㎡南北通透
3室1厅1卫·67.22㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.8，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄29年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 29.30.6元/㎡·月
物业公司亿方物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：蒲黄榆,景泰等；73个公交站：玉蜓桥西,天坛南门东等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 73 该区域 6 75周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：丰台区蒲黄榆第一幼儿园,方庄一幼等； 56个小学：丰台第五小学(万柳分校),蒲黄榆第一小学等； 39个中学：中央音乐学院附属(中等音乐学校),中央音乐学院附中等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 56 39 该区域 96 52 35注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：NTP新城广场,物美(玉蜓桥店)等； 381个超市：中商惠民银河超市(市银河店),银河超市(蒲二里商店)等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 381 该区域 36 370周边3km（直线距离）内共有152个公园：景泰休闲公园,玉蜓公园等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 152 该区域 113本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/42323.html
