2014
住宅类别其他
开发企业京创投资有限公司
物业公司京创物业有限公司
小区地址清平路与清广路二巷交叉口西北角
附近学校北京市大兴区新媒体双语艺术幼儿园,黄村镇第一中心小学福苑校区,北京师范大学大兴附属中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 28该房源楼龄8年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 14.81.2元/㎡·月
物业公司京创物业有限公司
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：枣园,清源路等；82个公交站：福苑小区,广茂大街等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 82 该区域 1 59周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：北京市大兴区新媒体双语艺术幼儿园,北京彩色摇篮幼儿园等； 19个小学：黄村镇第一中心小学福苑校区,黄村镇第一中心小学等； 23个中学：北京师范大学大兴附属中学,大兴七中等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 19 23 该区域 42 10 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：玫瑰城购物中心(枣园路),水晶港生活广场等； 193个超市：一元起价百货超市(起价店),昂扬便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 193 该区域 8 140周边3km（直线距离）内共有40个公园：怡苑亭,清源街道宣传文体中心户外文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/32348.html
