2006
住宅类别普通住宅,安置房
开发企业陕西亿润经贸有限公司
物业公司北京亿鑫物业管理公司
小区地址回龙观镇北清路北侧
附近学校美智幼儿园,史各庄中心小学,北京市中关村外国语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
朱辛庄新村户型主要有0平-80平的的二居 。 二居(4) 三居(7) 四居(4) 2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·80.00㎡
2室2厅1卫·80.00㎡
3室1厅1卫·85.00㎡
南北通透
3室1厅1卫·85.00㎡南北通透
3室1厅1卫·82.00㎡南北通透
4室1厅2卫·100.00㎡南北通透
4室1厅2卫·110.00㎡南北通透
4室1厅2卫·110.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 35该房源楼龄16年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 16.70.5元/㎡·月
物业公司北京亿鑫物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：朱辛庄,生命科学园等；51个公交站：朱辛庄新区,朱辛庄新区东(东行)等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 51 该区域 2 80周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：美智幼儿园,北京农学院幼儿园等； 5个小学：史各庄中心小学,七里渠中心豆各庄小学等； 7个中学：北京市中关村外国语学校,北京市昌平区明欣学校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 5 7 该区域 63 10 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：酷漫居北京永旺国际商城购物中心,永旺国际商城购物中心等； 121个超市：新华联超市,美廉发超市等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 121 该区域 18 184周边3km（直线距离）内共有11个公园：TBD城市休闲公园,观音古刹庵等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71376.html
