1998
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司单位自管物业
小区地址北京丰台区马家堡东路,洋桥大厦东侧
附近学校莫米诺奇国际幼儿园,西罗园小学,北京市丰台区外国语学校
本周挂牌均价
0.26%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·50.00㎡西南
1室1厅1卫·56.86㎡朝南
2室1厅1卫·74.60㎡东西通透
2室1厅1卫·64.46㎡朝南
2室1厅1卫·63.73㎡西北
3室1厅1卫·82.95㎡南北通透
3室1厅1卫·83.00㎡东北
3室1厅1卫·71.72㎡西南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 33该房源楼龄24年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 211.7元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：角门东,海户屯等；73个公交站：马家堡东口,角门北路东口等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 73 该区域 6 63周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：莫米诺奇国际幼儿园,星星艺术幼儿园(海户路)等； 37个小学：西罗园小学,角门小学等； 29个中学：北京市丰台区外国语学校,天津新华中学等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 37 29 该区域 70 25 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：北京市鑫华鑫星商场,银泰百货等； 347个超市：邻里百佳超市,邻居超市(洋桥店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 347 该区域 41 279周边3km（直线距离）内共有75个公园：奇迹广场,祥云门等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 75 该区域 78本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/32344.html
