1991
住宅类别普通住宅
开发企业许昌未来房地产开发有限公司
物业公司上海阳夏物业管理有限公司
小区地址长白二村201-237号、长白二村143号
附近学校松花新村第一幼儿园,上海理工大学附属小学,上实剑桥外国语中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
长白二村户型主要有29平-37平的的一居 。 一居(9) 二居(5) 三居(2) 1室1厅1卫·28.20㎡朝南
1室1厅1卫·33.07㎡朝南
1室1厅1卫·29.62㎡朝北
2室0厅1卫·49.73㎡南北通透
2室1厅1卫·79.48㎡朝南
2室1厅1卫·0.00㎡3室0厅1卫·0.00㎡
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率29%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 29 区域均值 29该房源楼龄30年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 27.50.8元/㎡·月
物业公司上海阳夏物业管理有限公司
容积率
29%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：黄兴公园,延吉中路等；79个公交站：延吉东路松花江路,延吉东路靖宇东路等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 79 该区域 8 88周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：松花新村第一幼儿园,杨浦幼儿园(靖宇东路社区卫生服务站西北)等； 25个小学：上海理工大学附属小学,杨浦区长白二村小学分校等； 34个中学：上实剑桥外国语中学,延吉初中等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 25 34 该区域 82 37 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：醉食汇农副产品购物中心,宝龙旭辉广场等； 308个超市：鲜美超市,农工商超市(延吉东店)等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 308 该区域 36 385周边3km（直线距离）内共有123个公园：阿里社区体育广场,邻睦广场等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 123 该区域 122本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/12165.html
