2000
住宅类别普通住宅
开发企业上海市南房地产开发有限公司
物业公司上海复欣物业管理发展有限公司
小区地址斜土路766弄1号
附近学校小骑士幼儿园(上海市黄浦区民防工程管理中心东北),上海市黄浦区翟溪路小学,上海市卢湾中学
本周挂牌均价
低交易热度
朝北
1室2厅1卫·67.44㎡朝北
1室1厅1卫·67.44㎡朝北
2室2厅1卫·107.81㎡朝北
2室2厅1卫·98.89㎡朝南
2室1厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·135.85㎡
朝南
3室1厅2卫·124.90㎡朝南
3室2厅2卫·124.90㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄21年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 26.30.8元/㎡·月
物业公司上海复欣物业管理发展有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：鲁班路,打浦桥等；104个公交站：斜土路打浦路,打浦路瞿溪路等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 104 该区域 11 122周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：小骑士幼儿园(上海市黄浦区民防工程管理中心东北),上海美士骑幼儿园等； 46个小学：上海市黄浦区翟溪路小学,黄浦区瞿溪路小学等； 53个中学：上海市卢湾中学,上海市震旦外国语中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 110 46 53 该区域 106 46 53注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有43个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 43 0 该区域 44周边3km（直线距离）内共有102个购物中心：正和商厦,汇暻生活广场A6座等； 381个超市：全家便利店(打浦路三店),易捷便利店(打浦店)等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 102 381 该区域 121 402周边3km（直线距离）内共有396个公园：消防模拟演练馆,江南造船广场等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 396 该区域 437本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/12102.html
