1994
住宅类别普通住宅
开发企业浦房集团
物业公司上南物业
小区地址昌里东路500弄、昌里东路550弄、南码头路1696弄、南码头路1550弄
附近学校昌里幼儿园豆豆部,尚博实验小学(昌里校区),上南中学东校邹平校区
本周挂牌均价
中交易热度
朝南
1室0厅1卫·28.50㎡朝南
1室0厅1卫·36.47㎡朝南
2室1厅1卫·62.24㎡朝南
2室1厅1卫·57.58㎡朝南
2室1厅1卫·60.86㎡朝南
3室2厅1卫·85.01㎡朝南
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 30该房源楼龄27年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 23.40.75元/㎡·月
物业公司上南物业
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：东明路,高科西路等；93个公交站：南码头路邹平路,邹平路昌里东路等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 93 该区域 7 92周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：昌里幼儿园豆豆部,昌里幼儿园-果果部等； 32个小学：尚博实验小学(昌里校区),上海市实验学校小学部等； 29个中学：上南中学东校邹平校区,上海市实验学校(齐河花苑西)等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 32 29 该区域 68 29 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：乐宝城,上海漫乐城等； 217个超市：华联超市(昌兰店),如海超市购物中心(昌里东路店)等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 217 该区域 27 208周边3km（直线距离）内共有96个公园：浦杨花园,十泽道院等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 96 该区域 113本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/12058.html
