1990
住宅类别普通住宅
开发企业宝钢集团有限公司
物业公司宝钢物业
小区地址宝林三村
附近学校行知幼稚园,宝山区教育学院实验学校(小学部),宝山区教育学院附属中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打二居
宝林三村户型主要有0平-65平的的二居 。 一居(2) 二居(12) 三居(4) 1室1厅1卫·33.07㎡南北通透
1室0厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·52.80㎡
朝南
2室1厅1卫·51.83㎡南北通透
2室1厅1卫·52.00㎡朝南
3室1厅1卫·67.18㎡南北通透
3室1厅1卫·65.27㎡朝南
3室1厅1卫·65.12㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.9，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄31年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 25.20.2元/㎡·月
物业公司宝钢物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：宝杨路,友谊路等；76个公交站：东林路宝杨路,宝林路东林路等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 76 该区域 2 64周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：行知幼稚园,小海螺幼儿园(淞宝路)等； 15个小学：宝山区教育学院实验学校(小学部),上海市宝山区培智学校等； 17个中学：宝山区教育学院附属中学,行知中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 15 17 该区域 23 16 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：小鬼当家品牌折折仓(海江路店),北翼生活馆等； 112个超市：上海宝山月玲超市,全家便利店(东林路店)等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 112 该区域 10 125周边3km（直线距离）内共有60个公园：MiuMiuPetZoo缪缪动物公园宝山店,垚园等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 48本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11579.html
