1997
住宅类别普通住宅
开发企业上海宝钢房地产经营开发公司
物业公司宝钢物业
小区地址宝城二村
附近学校临江幼儿园,上海市宝山区实验小学(东校区),宝山中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
宝城二村户型主要有0平-106平的的二居 。 一居(10) 二居(9) 三居(2) 四居(1) 1室1厅1卫·42.71㎡朝南
1室1厅1卫·42.30㎡朝南
1室1厅1卫·32.82㎡南北通透
2室1厅1卫·101.04㎡朝南
2室1厅1卫·57.69㎡南北通透
2室1厅1卫·97.47㎡南北通透
3室2厅1卫·117.00㎡3室2厅1卫·117.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 29该房源楼龄24年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 25.20.6元/㎡·月
物业公司宝钢物业
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：友谊路,宝杨路等；59个公交站：盘古路东林路,东林路盘古路等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 59 该区域 2 64周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：临江幼儿园,盘古幼儿园等； 12个小学：上海市宝山区实验小学(东校区),宝林三小等； 12个中学：宝山中学,上海市宝山实验学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 12 12 该区域 23 16 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：宝钢商场,黄金广场(牡丹江路)等； 89个超市：联华超市(三泉店),小提蓝食品超市等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 89 该区域 10 125周边3km（直线距离）内共有53个公园：基督教宝山福音堂,爱国将领陈化成雕像等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 48本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11484.html
