2019
住宅类别普通住宅
开发企业上海泓钧房地产开发有限公司
物业公司保利物业有限公司
小区地址走马塘路1228弄（丰翔路丰宝路）
附近学校小精灵幼儿园,祁连中心校,上海大学附属学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三开间朝南,L型厨房,干湿分离三居
保利熙悦户型主要有94平-106平的三开间朝南,L型厨房,干湿分离的三居 、117平-123平的三开间朝南,主卧套间,观景飘窗的四居 。 三居(11) 四居(3) 3室2厅2卫·95.08㎡朝南
3室2厅2卫·99.16㎡南北通透
3室2厅2卫·97.92㎡南北通透
4室2厅2卫·117.87㎡朝南
4室2厅2卫·123.00㎡4室2厅2卫·117.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 37该小区车户比1 : 0.77，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于12%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.3 区域均值 0.3该房源楼龄3年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 13.64.5元/㎡·月
物业公司保利物业有限公司
容积率
35%绿化率
1 : 0.77车位配比
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：丰翔路,南大路等；32个公交站：丰宝路丰翔路,聚丰园路丰宝路等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 32 该区域 4 40周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：小精灵幼儿园,小天使幼儿园等； 4个小学：祁连中心校,民办申华小学等； 8个中学：上海大学附属学校,上大附中等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 4 8 该区域 31 8 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：聚丰购物广场,好又好商场等； 141个超市：上海华联超市,福润生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 141 该区域 13 157周边3km（直线距离）内共有28个公园：南大公园(暂停营业),谢恩堂等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 47本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11429.html
