2010
住宅类别普通住宅
开发企业上海保利佳房地产开发有限公司
物业公司上海保利物业管理
小区地址洪德路333弄、高台路365弄、高台路353弄
附近学校上海恩宝幼儿园,嘉定区德富路学校,德富路中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
保利家园户型主要有0平-89平的的二居 。 一居(7) 二居(44) 三居(6) 四居(6) 1室2厅1卫·68.00㎡1室2厅1卫·0.00㎡
1室1厅1卫·83.00㎡
2室1厅1卫·89.04㎡
朝南
2室1厅1卫·87.46㎡南北通透
2室1厅1卫·68.50㎡朝南
3室2厅1卫·120.00㎡3室2厅1卫·90.00㎡
3室2厅2卫·87.00㎡
4室2厅3卫·178.62㎡
南北通透
4室2厅3卫·178.00㎡南北通透
4室2厅3卫·180.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 34该房源楼龄12年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 13.31.7元/㎡·月
物业公司上海保利物业管理
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：白银路；61个公交站：白银路裕民南路,裕民南路白银路等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 61 该区域 52周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：上海恩宝幼儿园,实蒙幼儿园(西云楼店)等； 7个小学：嘉定区德富路学校,嘉定区德富路小学等； 6个中学：德富路中学,上海交通大学附属中学嘉定分校等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 7 6 该区域 17 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：石秀湾文创市集,荟品仓O2O会员仓储直购中心等； 127个超市：比比之家会员便利店,世纪华联超市(裕民南路店)等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 127 该区域 19 116周边3km（直线距离）内共有39个公园：杜公馆,金府等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 44本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11402.html
