2012
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业上海保利佳房地产开发有限公司
物业公司上海保利物业酒店管理有限责任公司
小区地址裕民南路336弄、封周路368弄
附近学校上海吉的堡彩乐幼儿园,嘉定区马陆小学樱花校区,嘉定区马陆育才联合中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打四居
保利湖畔阳光苑户型主要有150平-199平的的四居 。 一居(4) 二居(19) 三居(19) 四居(9) 五居(5) 1室2厅1卫·69.00㎡1室2厅1卫·53.00㎡
1室1厅1卫·60.00㎡
2室2厅1卫·88.72㎡
朝南
2室2厅1卫·90.87㎡朝南
2室2厅1卫·89.04㎡朝南
3室2厅2卫·145.89㎡南北通透
3室2厅2卫·120.07㎡南北通透
3室2厅2卫·120.60㎡南北通透
4室2厅2卫·149.42㎡西南
4室2厅2卫·200.00㎡朝南
4室2厅2卫·160.00㎡5室2厅3卫·222.00㎡
南北通透
5室4厅2卫·276.00㎡5室4厅2卫·303.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 35该房源楼龄10年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 16.91.93元/㎡·月
物业公司上海保利物业酒店管理有限责任公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：马陆；41个公交站：封周路裕民南路,封周路德立路等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 41 该区域 37周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：上海吉的堡彩乐幼儿园,中福会新城幼儿园等； 3个小学：嘉定区马陆小学樱花校区,马陆小学(育英校区)等； 6个中学：嘉定区马陆育才联合中学,上海市育才中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 3 6 该区域 14 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：弘基诚建广场,大融城等； 144个超市：鲜德宝生活超市(裕民店),全家便利店(裕民南路二店)等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 144 该区域 21 120周边3km（直线距离）内共有26个公园：鹏新嘉定海洋世界(暂停营业),世纪之春等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11400.html
