2000
住宅类别联排
开发企业上海久益置业有限公司
物业公司上海荣联物业管理有限公司
小区地址涞亭南路169弄
附近学校上海加华艺术幼儿园,上海闵行区民办振兴小学,上海领科国际高中
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打四居
半岛花园户型主要有195平-195平的的四居 。 一居(1) 二居(2) 三居(8) 四居(7) 1室2厅1卫·73.15㎡西南
2室2厅1卫·100.31㎡东南
2室2厅1卫·100.31㎡朝南
3室2厅1卫·101.83㎡东南
3室2厅2卫·157.42㎡南北通透
3室2厅2卫·107.82㎡西南
4室2厅2卫·178.02㎡朝南
4室2厅2卫·178.02㎡朝南
4室2厅3卫·180.49㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率52%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 52 区域均值 47该房源楼龄21年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 16.21.85元/㎡·月
物业公司上海荣联物业管理有限公司
容积率
52%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：中春路,九亭等；91个公交站：涞亭南路伴亭路,涞亭南路九亭大街等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 91 该区域 81周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：上海加华艺术幼儿园,上海现代明珠幼稚园等； 9个小学：上海闵行区民办振兴小学,闵行区七宝镇明强小学西校区等； 12个中学：上海领科国际高中,上海领科双语学校等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 9 12 该区域 34 6 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：虹桥自贸城,上海佳预广场等； 229个超市：全冠便利店,居家超市等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 229 该区域 12 165周边3km（直线距离）内共有55个公园：公园盒子,九亭文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11360.html
