2001
住宅类别普通住宅
开发企业上海建中房地产开发经营有限公司
物业公司和记黄浦物业管理公司
小区地址西藏南路1717弄
附近学校KidsCity,上外黄浦外国语小学,上海外国语大学附属大境中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
白玉兰家园户型主要有0平-117平的的二居 。 一居(5) 二居(12) 三居(12) 1室2厅1卫·80.00㎡1室1厅1卫·49.00㎡
1室1厅1卫·45.00㎡
2室2厅1卫·114.68㎡
朝南
2室2厅1卫·77.89㎡南北通透
2室2厅1卫·113.00㎡3室2厅2卫·126.20㎡
朝南
3室2厅2卫·143.15㎡朝南
3室2厅2卫·126.20㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄20年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 22.91.5元/㎡·月
物业公司和记黄浦物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：西藏南路,世博会博物馆等；87个公交站：西藏南路龙华东路,中山南路西藏南路等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 87 该区域 8 122周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：KidsCity,上海市荷花池幼儿园等； 41个小学：上外黄浦外国语小学,黄浦区新凌小学等； 44个中学：上海外国语大学附属大境中学,上海市大同初级中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 41 44 该区域 89 42 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 33周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：平安滨江金融中心商场,CITY MART城市集市(融创·滨江精彩派店)等； 316个超市：鼎俊鲜生活超市,百世邻里便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 70 316 该区域 137 401周边3km（直线距离）内共有285个公园：寻丰公园,活水公园等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 285 该区域 418本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11266.html
