2005
住宅类别独栋,双拼
开发企业上海豪洲建设发展有限公司
物业公司上海世邦魏理仕物业顾问公司
小区地址龙东大道4288弄
附近学校东方小莹星幼儿园,上海福山唐城外国语小学,上海民办启能东方外国语学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
白金瀚宫户型主要有0平-356平的的三居 。 一居(2) 二居(1) 三居(8) 四居(8) 五居(4) 1室1厅1卫·386.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅3卫·0.00㎡
3室3厅4卫·291.00㎡
3室3厅4卫·263.00㎡
3室3厅4卫·308.00㎡
4室2厅4卫·0.00㎡
4室2厅4卫·0.00㎡
4室5厅5卫·487.00㎡
5室3厅4卫·435.00㎡
5室3厅4卫·532.00㎡
5室3厅6卫·650.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.3，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率53%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 53 区域均值 37该房源楼龄16年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 12.44.8元/㎡·月
物业公司上海世邦魏理仕物业顾问公司
容积率
53%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：唐镇；51个公交站：顾唐路德淳路,唐龙路佑仁路等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 51 该区域 1 58周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：东方小莹星幼儿园,东方幼儿园(唐城部)等； 6个小学：上海福山唐城外国语小学,王港小学等； 7个中学：上海民办启能东方外国语学校,美国基石学校(上海分校)等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 6 7 该区域 18 6 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：阳光天地,恒生万鹂广场等； 90个超市：易捷便利店(浦港加油站),金丰超市(金丰路)等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 90 该区域 6 101周边3km（直线距离）内共有34个公园：唐城绿地文化公园,唐城绿地文化公园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 32本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11247.html
