2005
住宅类别公寓
开发企业上海鹏欣(集团)有限公司
物业公司高力国际物业有限公司
小区地址旅顺路199弄
附近学校虹口区九龙路幼儿园,上海市虹口区东余杭路第一小学,北虹高级中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打四居
白金府邸户型主要有185平-210平的的四居 。 二居(4) 三居(10) 四居(4) 五居(1) 2室2厅2卫·0.00㎡2室2厅2卫·0.00㎡
2室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·201.37㎡
东南
3室2厅2卫·162.07㎡朝南
3室2厅2卫·0.00㎡4室2厅3卫·207.49㎡
朝南
4室2厅3卫·208.00㎡4室2厅2卫·185.00㎡
5室3厅3卫·300.04㎡
朝南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.6，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 23该房源楼龄16年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 22.92.5元/㎡·月
物业公司高力国际物业有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：国际客运中心,四川北路等；147个公交站：东汉阳路梧州路,东汉阳路溧阳路等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 147 该区域 10 133周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：虹口区九龙路幼儿园,上海虹口艺术幼儿园等； 47个小学：上海市虹口区东余杭路第一小学,东长治路第四小学等； 48个中学：北虹高级中学,上海市海南中学等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 47 48 该区域 84 45 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有162个购物中心：耀光国际广场,上海白玉兰广场购物中心等； 527个超市：农工商超市(东汉阳店),兴民生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 162 527 该区域 130 475周边3km（直线距离）内共有529个公园：雷士德工学院旧址,天主教上海教区耶稣圣心堂等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 529 该区域 441本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11242.html
