1997
住宅类别普通住宅
开发企业上海古北（集团）有限公司
物业公司上海古北物业管理有限公司
小区地址荣华东道119弄
附近学校BRAINSCHOOL幼儿园,新虹桥小学,耀中国际学校(古北校区)
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打二居
巴黎花园户型主要有0平-125平的的二居 。 二居(12) 三居(8) 四居(4) 2室2厅2卫·111.91㎡朝南
2室2厅2卫·114.93㎡朝西
2室2厅2卫·126.93㎡朝南
3室2厅2卫·189.69㎡西南
3室2厅2卫·150.00㎡东西通透
3室2厅2卫·148.23㎡东西通透
4室1厅2卫·117.68㎡东西通透
4室2厅2卫·198.00㎡4室2厅2卫·162.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 34该房源楼龄24年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 24.14元/㎡·月
物业公司上海古北物业管理有限公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：红宝石路,水城路等；93个公交站：水城南路(快速公交站),古北路荣华东道等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 93 该区域 7 96周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：BRAINSCHOOL幼儿园,沃儿森幼儿园等； 21个小学：新虹桥小学,长宁区辅读学校等； 27个中学：耀中国际学校(古北校区),上海建青实验学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 21 27 该区域 93 23 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：六月汇广场,黄金城道店等； 233个超市：联华超市(黄金城道店),新快超市(万科广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 53 233 该区域 66 269周边3km（直线距离）内共有128个公园：古真太极,天地合欢等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 128 该区域 153本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11224.html
