1996
住宅类别普通住宅
开发企业虹房置业
物业公司上海巴毅物业管理部
小区地址曲阳路820弄
附近学校虹口区第三中心幼儿园金桐园,财达学院中小学教育部(虹口曲阳路中山北二路校区),上海外国语大学民办沪东外国语学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
八一小区户型主要有0平-94平的的二居 。 一居(3) 二居(18) 三居(4) 1室1厅1卫·40.32㎡朝南
1室1厅1卫·47.76㎡朝南
1室2厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·54.63㎡
朝南
2室1厅1卫·57.50㎡朝南
2室1厅1卫·71.69㎡朝南
3室0厅1卫·75.60㎡朝南
3室1厅1卫·0.00㎡3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.3，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 4.3 区域均值 3.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 30该房源楼龄26年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 26.70.7元/㎡·月
物业公司上海巴毅物业管理部
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：大柏树,复旦大学等；100个公交站：曲阳路中山北二路(招呼站),曲阳路中山北二路等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 100 该区域 7 96周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：虹口区第三中心幼儿园金桐园,曲阳第五幼儿园分园等； 46个小学：财达学院中小学教育部(虹口曲阳路中山北二路校区),虹口区第四中心小学等； 56个中学：上海外国语大学民办沪东外国语学校,曲阳第二中学等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 46 56 该区域 76 34 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有60个购物中心：百联曲阳购物中心,曲阳生活购物中心等； 420个超市：巴伊综合商店,上海市虹口区英操综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 60 420 该区域 41 345周边3km（直线距离）内共有128个公园：Edy滑板公园,曲阳公园等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 128 该区域 110本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11216.html
