2002
住宅类别公寓
开发企业上海奥林匹克置业投资有限公司
物业公司上海奥林匹克物业管理有限公司
小区地址涞亭北路99弄
附近学校上海松江区星晨幼儿园,松江区九亭第三小学,上海市凯莫学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
奥林匹克花园一期户型主要有0平-89平的的二居 。 一居(3) 二居(17) 三居(13) 四居(7) 1室2厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅2卫·77.00㎡
2室2厅2卫·89.00㎡
2室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
3室2厅2卫·106.00㎡
3室2厅2卫·106.00㎡
4室2厅2卫·175.00㎡
4室2厅3卫·202.00㎡
4室2厅3卫·174.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 47该房源楼龄19年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 16.21.85元/㎡·月
物业公司上海奥林匹克物业管理有限公司
容积率
60%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：中春路,九亭等；88个公交站：小渡船,沪松公路(小渡船)等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 88 该区域 81周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：上海松江区星晨幼儿园,月亮船双语幼儿园等； 6个小学：松江区九亭第三小学,上海市松江区九亭第四小学等； 11个中学：上海市凯莫学校,松江区九亭中学等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 6 11 该区域 34 6 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：上海佳预广场,九亭U天地等； 221个超市：易捷便利店(沪松公路店),快递超市(松江九亭泸松公路店)等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 221 该区域 12 165周边3km（直线距离）内共有58个公园：上海绿地,凹凸滑板公园等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11170.html
