1996
住宅类别普通住宅
开发企业上海康定物业管理有限公司
物业公司上海康定物业管理有限公司
小区地址安远路389弄
附近学校静安区南西幼儿园家园部,上海市静安实验小学(安远路),上海市第一中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打一居
安西小区户型主要有0平-47平的的一居 。 一居(15) 二居(5) 三居(3) 1室2厅1卫·66.94㎡朝南
1室2厅1卫·0.00㎡1室2厅1卫·0.00㎡
2室0厅1卫·58.26㎡
朝南
2室0厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·112.63㎡
东南
3室2厅2卫·131.26㎡朝南
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 27该房源楼龄25年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 26.30.8元/㎡·月
物业公司上海康定物业管理有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：长寿路,昌平路等；133个公交站：西康路海防路,西康路长寿路等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 133 该区域 11 146周边3km（直线距离）内共有121个幼儿园：静安区南西幼儿园家园部,静安区余姚路幼儿园等； 61个小学：上海市静安实验小学(安远路),静安院附校等； 66个中学：上海市第一中学,同济大学第二附属中学初中部等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 121 61 66 该区域 120 63 62注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 40 0 该区域 44周边3km（直线距离）内共有99个购物中心：鑫意生活广场,CIFI TOWER等； 547个超市：京东便利店(新丰路店),好德便利店安远店等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 99 547 该区域 128 562周边3km（直线距离）内共有345个公园：石库门房子,沪西工友俱乐部遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 345 该区域 420本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11148.html
