2019
住宅类别普通住宅
开发企业上海城建博远置业有限公司
物业公司上海上实物业管理有限公司
小区地址安研路67弄1-26号
附近学校东方瑞仕幼儿园,华师大附属双语学校(安驰路校区),华东师范大学附属双语学校
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正二居
安亭瑞仕锦庭户型主要有89平-101平的南北通透,户型方正的二居 、122平-159平的南北通透,户型方正的三居 、164平-164平的南北通透,户型方正的四居 。 二居(3) 三居(2) 四居(1) 2室2厅1卫·101.23㎡2室2厅1卫·99.22㎡
2室2厅1卫·89.54㎡
3室2厅2卫·159.27㎡
3室2厅2卫·122.18㎡
4室2厅2卫·164.95㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 34该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于7%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄3年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 15.32.6元/㎡·月
物业公司上海上实物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：上海汽车城；28个公交站：博园路安研路(招呼站),安研路安拓路等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 28 该区域 1 40周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：东方瑞仕幼儿园,上海嘉定区民办三之三安亭新镇幼儿园等； 6个小学：华师大附属双语学校(安驰路校区),安亭镇中村小学等； 3个中学：华东师范大学附属双语学校,华东师范大学附属双语学校(中小学校区)等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 6 3 该区域 18 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：CROWNE PLAZA,上海鸭王商业广场等； 73个超市：全家便利店(安研路店),联华超市(安拓路店)等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 73 该区域 11 100周边3km（直线距离）内共有13个公园：鑫荟广场,上海汽车博览公园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 33本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11125.html
