1984
住宅类别普通住宅
开发企业长宁集团
物业公司新华物业
小区地址安顺路240弄2～18号
附近学校天山幼儿园,上海市长宁区安顺路小学,长宁区业余军事体育学校
本周挂牌均价
中交易热度
朝南
1室1厅1卫·40.44㎡朝南
1室1厅1卫·0.00㎡2室0厅1卫·41.42㎡
朝南
2室0厅1卫·41.42㎡朝南
2室0厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 27该房源楼龄38年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 38 区域均值 29.30.75元/㎡·月
物业公司新华物业
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：延安西路,娄山关路等；114个公交站：中山西路新华路,东华大学等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 114 该区域 9 115周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：天山幼儿园,东华大学幼儿园等； 40个小学：上海市长宁区安顺路小学,天山第一小学等； 42个中学：长宁区业余军事体育学校,上海市泸定中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 106 40 42 该区域 113 44 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 44周边3km（直线距离）内共有82个购物中心：GOLDENTULIP,新天地等； 331个超市：鑫家生鲜超市,世纪华联超市(延安西路立交桥店)等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 82 331 该区域 90 396周边3km（直线距离）内共有276个公园：延天绿地,长宁侨林等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 276 该区域 346本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11112.html
