1994
住宅类别普通住宅
开发企业欣乐房地产集团有限公司
物业公司虹纺物业
小区地址安顺路180弄
附近学校安顺路幼儿园(安顺路),上海市长宁区安顺路小学,上海市泸定中学
本周挂牌均价
低交易热度
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.1，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 27该房源楼龄28年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 29.30.8元/㎡·月
物业公司虹纺物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：虹桥路,宋园路等；114个公交站：安顺路长顺路,安顺路中山西路等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 114 该区域 9 115周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：安顺路幼儿园(安顺路),东华大学幼儿园等； 38个小学：上海市长宁区安顺路小学,上海市长宁区安顺路小学分部等； 45个中学：上海市泸定中学,上海长宁国际学校等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 38 45 该区域 113 44 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 44周边3km（直线距离）内共有82个购物中心：GOLDENTULIP,新·淮海坊等； 340个超市：全家便利店(安顺路三店),联华超市(锦顺店)等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 82 340 该区域 90 396周边3km（直线距离）内共有273个公园：虹桥社区体育公园,虹桥体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 273 该区域 346本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11107.html
