1997
住宅类别普通住宅
开发企业上海华新房地产开发有限公司
物业公司上海华新房地产开发公司
小区地址长安路550弄
附近学校吴江幼儿园,静安实验小学,上海戏剧学院附属静安学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
安丰小区户型主要有0平-89平的的二居 。 一居(2) 二居(15) 三居(3) 1室1厅1卫·53.45㎡朝南
1室2厅1卫·76.06㎡东南
2室1厅1卫·76.06㎡东南
2室1厅1卫·77.54㎡朝南
2室1厅1卫·90.50㎡西南
3室1厅1卫·113.47㎡朝南
3室1厅1卫·91.00㎡3室2厅2卫·132.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄25年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 25.20.55元/㎡·月
物业公司上海华新房地产开发公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：汉中路,自然博物馆等；153个公交站：长安路恒通路,恒丰路光复路等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 153 该区域 10 136周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：吴江幼儿园,张家宅托儿所等； 64个小学：静安实验小学,上海市静安区第三中心小学等； 64个中学：上海戏剧学院附属静安学校,上海市育才初级中学等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 110 64 64 该区域 105 54 58注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有50个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 50 0 该区域 39周边3km（直线距离）内共有165个购物中心：凯德·星贸,太阳City广场等； 627个超市：快递超市,快来(欣福便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 165 627 该区域 143 608周边3km（直线距离）内共有446个公园：蝴蝶湾花园,蝴蝶湾公园等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 446 该区域 377本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/11053.html
