1990
住宅类别普通住宅
开发企业上海海墅置业有限公司
物业公司上海巨星物业有限公司其他
小区地址杨柳青路735弄
附近学校上海市爱建艺术幼儿园,上海市新普陀小学分部,上海市曹杨第二中学高中部
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·42.54㎡朝南
1室1厅1卫·60.00㎡朝南
2室1厅1卫·82.00㎡朝南
2室1厅1卫·50.63㎡东南
2室1厅1卫·64.44㎡朝南
3室2厅1卫·102.26㎡朝南
3室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·120.00㎡
南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.1，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率22%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 22 区域均值 30该房源楼龄31年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 26.70.7元/㎡·月
物业公司上海巨星物业有限公司其他
容积率
22%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：梅岭北路,铜川路等；87个公交站：杨柳青路武宁路,真如西村等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 87 该区域 9 84周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：上海市爱建艺术幼儿园,真如翠英幼儿园南园等； 28个小学：上海市新普陀小学分部,上海市普陀区新普陀小学东校(梅川校区)等； 32个中学：上海市曹杨第二中学高中部,上海市曹杨第二中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 28 32 该区域 102 38 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：安居兰庭商业广场,曹杨商城等； 280个超市：利群时代超市收货区,全家便利店(大渡河路五店)等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 280 该区域 63 356周边3km（直线距离）内共有103个公园：钱塘秋荷·新江浙菜(普陀店),久良财富休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 103 该区域 169本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/10902.html
