2018
住宅类别联排
开发企业大连龙湖西城置业有限公司
物业公司大连龙湖物业服务有限公司
小区地址五岔营(旅顺中路与前黄线交汇处).
附近学校顺安托儿所
户型齐全，主打独立车库,露台,南北通透,厨卫不对门,客厅朝南,带衣帽间三居
龙湖小院滟澜户型主要有107平-210平的独立车库,露台,南北通透,厨卫不对门,客厅朝南,带衣帽间的三居 、108平-150平的独立车库,入户花园,露台,主卧带卫,厨卫不对门,户型方正,餐客分离的四居 、108平-108平的独立车库,露台,南北通透,主卧带卫,厨卫不对门的二居 。 二居(1) 三居(4) 四居(2) 2室4厅3卫·108.00㎡3室3厅3卫·115.00㎡
3室3厅3卫·107.00㎡
3室4厅4卫·150.00㎡
4室3厅3卫·108.00㎡
4室3厅4卫·150.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 39该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于14%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.2该房源楼龄4年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 13.16.6元/㎡·月
物业公司大连龙湖物业服务有限公司
容积率
32%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；7个公交站：五岔营东桥,五岔营子桥等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 7 该区域 1 23周边3km（直线距离）内共有1个幼儿园：顺安托儿所； 0个小学：等； 0个中学。
该小区相对属于教育配套薄弱的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 1 0 0 该区域 37 7 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 7个超市：美佳便利店,丽君商店等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 7 该区域 6 209周边3km（直线距离）内共有7个公园：岔鞍基督教福音堂,大连西城生态旅游度假区等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/lnfs/dalian/94465.html
