2016
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业石家庄三利尚杰房地产开发有限公司
物业公司河北华之杰物业服务有限公司
小区地址中华北大街与九中北路交口东南角（中储市场正南）
附近学校石家庄市新华区尚杰御庭幼儿园,北新街小学(绿园校区),石家庄市第九中学(西院)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打露台,主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南三居
观澜新城户型主要有120平-143平的露台,主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南的三居 、87平-95平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南,卧室带阳台的二居 。 二居(6) 三居(14) 2室2厅1卫·93.88㎡2室2厅1卫·95.42㎡
2室2厅1卫·88.25㎡
3室2厅2卫·143.18㎡
3室2厅2卫·142.69㎡
3室2厅2卫·135.87㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 26该房源楼龄5年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 211.5元/㎡·月
物业公司河北华之杰物业服务有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；60个公交站：中储,太平财险等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 67周边3km（直线距离）内共有136个幼儿园：石家庄市新华区尚杰御庭幼儿园,蓝天教育等； 39个小学：北新街小学(绿园校区),北新街小学等； 22个中学：石家庄市第九中学(西院),石家庄市第九中学等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 136 39 22 该区域 126 40 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有72个购物中心：中储广场,中储广场D座等； 801个超市：顶岑超市,正联综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 72 801 该区域 77 820周边3km（直线距离）内共有72个公园：维C广场,绣花三十三针拉橡筋等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 72 该区域 79本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/shijiazhuang/89140.html
