2016
住宅类别普通住宅,公寓,商住楼
开发企业石家庄瀚隆房地产开发有限公司
物业公司普泰物业
小区地址电厂街4号（光华路转电厂街北行100米）
附近学校东方启慧国际生态幼儿园(光华里园),石家庄市盛和小学,石家庄市第二十三中学教育集团盛和中学
本周挂牌均价
14.05%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打露台三居
光华里户型主要有101平-130平的露台的三居 、148平-160平的露台的四居 。 二居(18) 三居(37) 四居(2) 2室1厅1卫·65.18㎡朝南
2室2厅1卫·83.75㎡朝南
2室2厅1卫·76.36㎡朝南
3室1厅1卫·101.00㎡朝南
3室2厅1卫·107.00㎡南北通透
3室2厅1卫·101.50㎡南北通透
4室2厅2卫·160.00㎡4室2厅2卫·148.78㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄5年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 161.2元/㎡·月
物业公司普泰物业
容积率
30%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；60个公交站：华电供热,电厂街南口等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 60周边3km（直线距离）内共有116个幼儿园：东方启慧国际生态幼儿园(光华里园),布朗幼儿园等； 40个小学：石家庄市盛和小学,建设北大街小学等； 22个中学：石家庄市第二十三中学教育集团盛和中学,石家庄市同文中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 116 40 22 该区域 117 38 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：北城国际亲子广场,保利广场购物中心等； 618个超市：鑫元超市,便家超市(光华路店)等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 618 该区域 42 615周边3km（直线距离）内共有93个公园：虚极亭幽,全神庙等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 93 该区域 88本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/shijiazhuang/89152.html
