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住宅类别普通住宅
开发企业秦皇岛万盈房地产开发有限公司
物业公司北京万科物业服务有限公司
小区地址北港大街与民族北路交叉口西行约800米
附近学校红杉树幼儿园,秦皇岛市和美实验学校,秦皇岛市和美实验学校
户型齐全，主打南北通透,户型方正三居
万科未来城二期户型主要有107平-131平的南北通透,户型方正的三居 、84平-91平的客厅朝南,卧室朝南,U型厨房的二居 、131平-131平的南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南的四居 。 二居(2) 三居(6) 四居(1) 2室2厅1卫·91.00㎡2室2厅1卫·84.00㎡
3室2厅2卫·125.00㎡
3室2厅2卫·131.00㎡
3室2厅2卫·119.00㎡
4室2厅2卫·131.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 13该小区车户比1 : 1.16，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.1北京万科物业服务有限公司
容积率
35%绿化率
1 : 1.16车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：华耀路,红旗北路路口等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 27 该区域 68周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：红杉树幼儿园,顺新双语幼儿园等； 6个小学：秦皇岛市和美实验学校,大旺庄小学等； 6个中学：秦皇岛市和美实验学校,秦皇岛第十九中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 6 6 该区域 69 15 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：秦皇·印象购物广场,兴龙广缘(和月大街店)等； 355个超市：山外山超市,正正超市等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 355 该区域 17 600周边3km（直线距离）内共有4个公园：新园,康寿园等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 24本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/qinhuangdao/89793.html
