1991
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址爱民道与新华路交口路西边
附近学校廊坊市直第二幼儿园,廊坊市第六小学,河北省廊坊艺术高中
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·63.33㎡朝南
2室1厅1卫·61.93㎡朝南
3室1厅1卫·65.04㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率27%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 27 区域均值 18该房源楼龄31年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 12.10.8元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
27%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；81个公交站：交通运输大厦,军分区等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 81 该区域 57周边3km（直线距离）内共有135个幼儿园：廊坊市直第二幼儿园,廊坊市直属机关第一幼儿园等； 25个小学：廊坊市第六小学,廊坊市第三小学等； 16个中学：河北省廊坊艺术高中,廊坊市第九中学(西校区)等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 135 25 16 该区域 90 16 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 35 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：万达广场,苏宁易购(万达家乐福店)等； 506个超市：明石便利店,惠轩超市等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 506 该区域 16 339周边3km（直线距离）内共有31个公园：宁园,人民公园等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 31 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/91833.html
