紫金华府小区风水

紫金华府小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2009

住宅类别

普通住宅

开发企业

廊坊开发区北方房地产开发有限公司

小区地址

新开路东侧、新源道南侧

附近学校

宝贝之家幼儿园,廊坊市第十九小学,新华学校

风水大事记

2008年 开盘时间 2009年 交房时间

小区风水评分

价格指数

12896元/㎡

本周挂牌均价

25.1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(3) 三居(7) 四居(3) 2室2厅1卫·98.00㎡

南北通透

2室2厅1卫·97.26㎡

南北通透

2室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅1卫·99.94㎡

南北通透

3室2厅2卫·132.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·124.26㎡

南北通透

4室2厅1卫·0.00㎡

4室2厅1卫·0.00㎡

4室2厅2卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.1，建筑密度高于39%的同区域小区。

该小区 2.1 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率32%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 32 区域均值 18

楼龄

该房源楼龄13年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 13 区域均值 12.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.45元/㎡·月

硬件设施

2.1

容积率

32%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：和平丽景,和平丽景小区等。

该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 57

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：宝贝之家幼儿园,嘉华幼儿园等； 16个小学：廊坊市第十九小学,廊坊市第十三小学等； 11个中学：新华学校,廊坊市第七中学等。

该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 16 11 该区域 90 16 11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 20

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：嘉华港湾,华龙购物等； 248个超市：左邻便利店,福家超市等。

该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 17 248 该区域 16 339

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有22个公园：廊坊大捷纪念馆,廊坊市文化艺术公园等。

该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 22 该区域 26

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/hbfs/langfang/91857.html